蘭州站 [切換分站]
首頁/本地樓市/正文

蘭州城市轉型下 中海環宇城助推西北商業強勢崛起

2019-06-28 來源:蘭州方程式
  作者:趙志軍
 
評論

  隨著一線城市存量時代的到來,消費市場下沉、“城市更新”正成為中國商業地產行業新的發展主線。從全國來看,商業更新迭代正從北上廣深等一線城市、東南沿海城市向西北發展,西北五省的省會以及西北重點城市將成為未來中國商業發展的新爆發點。


  據贏商網不完全統計,2018年西北區域新開業項目(商業面積≥3萬㎡,類型包括購物中心、商業街區、奧特萊斯和商業綜合體)達48個,總商業面積超450萬㎡。與2017年相比(2017年西北開業商業項目30個,商業總體量為282.03萬㎡)在數量和體量方面都有大幅增長。2019年西北則將有61個商業項目開業,總商業面積超554萬㎡。其中,甘肅將迎來13個商業項目開業。


  在“一帶一路”帶動下,西北城市商業格局迎來了空前的爆發勢能和多元創新的發展態勢。西安skp、西安大悅城等名企產品線陸續進駐以西安為代表的商業市場,西北商業呈現出從量變積累到質變升級的跨越式邁進。


  蘭州商業地產高峰論壇 開啟城市商業新篇章


  蘭州作為甘肅省省會是西北地區重要的交通中樞,也是串聯亞歐經濟的戰略樞紐。隨著蘭州、西安、成都、銀川高鐵路網的逐一貫通,其交通要塞的重要性對于商業品牌的虹吸效應與日俱增。


  2019年6月27日,蘭州商業地產高峰論壇在蘭州富力萬達文華酒店隆重舉行。活動由蘭州市安寧區人民政府、蘭州市人民政府合作交流辦公室、蘭州中海環宇城攜手贏商網共同舉辦。


圖片1.png


  會上,蘭州市人民政府合作交流辦公室副主任董貴強調道,未來蘭州是一座潛力巨大的城市;蘭州市安寧區政府常務副區長張吉彬說:安寧區意欲打造蘭州副中心,在全省86個縣區中,安寧區經濟總量排名第10,人均GDP排名第二;甘肅省人民政府決策咨詢委員會委員、甘肅省科學社會主義學會會長陳永勝介紹道:在交通路網不斷的完善下,一個越來越開放的安寧歡迎大家。


圖片2.png

  蘭州市人民政府合作交流辦公室副主任 董貴


圖片3.png

  蘭州市安寧區政府常務副區長 張吉彬


圖片4.png

  甘肅省人民政府決策咨詢委員會委員、甘肅省科學社會主義學會會長 陳永勝


  在政府領導對城市商業發展的高度重視和政策紅利下,中海地產蘭州公司總經理陳繼云說:“作為中國內地最早房地產開發的企業,中海堅持與城市共生、共創、共存、共享。”


圖片5.png

  中海地產蘭州公司總經理 陳繼云


  中海環宇城定位精致主義城市體驗購物中心——精巧的設計、精美的場景、精致的生活,這與中海地產“過程精品”的企業文化一脈相承。為此,項目在規劃定位、業態布局、品牌引入及建筑設計等都與區域市場環境及客群消費習性進行了精準匹配。“未來,我們將致力打造蘭州城市安寧區商業新格局,締造城市商業新名片。”中海地產蘭州公司商業總監夏涵如是說。


圖片6.png

  中海地產蘭州公司商業總監 夏涵


  “以美好生活之名,打造城市消費主場”為主題的嘉賓論壇環節,政府與企業、項目與品牌的深度交流,為這座城市的繁榮發展注入了更多力量源泉。


圖片7.png


  值得一提的是,中海環宇城與萬達影院、永輝超市、金寶貝、古德菲力、麥當勞、亞朵6家重磅品牌完成了現場簽約儀式。品牌代表對中海環宇城的高度認可及未來合作的美好愿景,將本次活動的熱烈氣氛推至高潮。


圖片8.png


  一場行業交流探討的峰會論壇,堪稱一場點睛蘭州、輻射西北的年度商業盛典。尤其在近年來蘭州持續走熱的環境下,此次峰會的舉辦,更開啟了譜寫蘭州商業新高度的華美序章。


  消費市場下沉 金城蘭州展現強勁發展力


  作為國家發展的前沿陣地,2018年8月國務院批復,于2020年將蘭州發展為西北地區現代化大都市。


  在全國商業井噴、商業地產集團四處攻城略地的宏觀環境下,蘭州從最初以傳統百貨為主,到如今新興商業綜合體不斷涌現。與商業升級伴行的,是蘭州城鎮居民不斷升級的消費數據:2017年蘭州城鎮居民家庭恩格爾系數30.6%;2018年蘭州城鎮居民家庭恩格爾系數為28.4%,同比下降2.2%。


  (注:恩格斯系數是指食品支出總額占個人消費支出總額的比重,占比越小,消費力越強。)


  與此同時,據今年5月第一財經旗下城市數據研究項目——新一線城市研究所在上海發布的《2019城市商業魅力排行榜》數據榜單顯示,蘭州再度躋身二線城市。這座一帶一路經濟發展通道上的戰略要塞之城用實力和行動向世人展現著其所蘊含的不可估量的發展動能和商業潛能。


  中海環宇城 成就未來安寧區嶄新商業名片


  每一座城市的革新升級,其背后必然有諸多行業翹楚帶著對未來的思索,在城市發展之路上探尋變革。中海環宇城之于蘭州,就是這樣一種存在。


  蘭州中海環宇城地處安寧區莫高大道,是中海地產環宇系列全國第十座旗艦型購物中心。項目整體規劃共六層,涵蓋零售、餐飲、兒童、休閑娛樂等全業態品牌,可滿足消費者吃喝玩樂一站式消費的體驗及需求。


2456.gif


  作為安寧區3至5年內屈指可數的領航級商業綜合體,中海環宇城擁有其他項目無可比擬的競爭優勢。

  

精準的市場定位:項目所在的安寧區是做大做強做美蘭州的戰略核心區域,未來將打造蘭州的城市副中心。該區域內擁有康師傅、華潤等大中型企業80家、新興企業33家;蘭州交通大學、北京八中高中部、北京八中初中部、北京第二實驗小學等重點高校、中小學云集;中海地產、保利地產、中天健等大型地產公司相繼進駐,項目周邊3km范圍內近64個高端精品居住小區環伺,區域發展前景廣闊。


  創新的建筑設計:中海環宇城打破單一“盒子”式購物中心,為消費者呈現購物中心+室外主題商業街的創新形式。其打造的蘭州首個天頂膜體驗式室內街區,在半開放式的空間內,以“網紅”、“碰撞”、“鮮活”等關鍵詞作為設計理念,打造個性突出、色彩對比鮮明的主題街景,塑造“蘭州網紅打卡圣地”,從建筑本身實現購物中心IP化。


  科學的業態規劃:中海環宇城致力于打造精致主義的城市體驗購物中心——精巧的設計、精美的場景、精致的生活。通過對主力店及次主力店縱橫交錯的合理分布,零售、餐飲、兒童、休閑娛樂等全業態的合理布局,充分發揮主力業態引擎作用,以多元化的業態配比和體驗式的商業氛圍,全方位培養客群消費習慣。


  超強的品牌矩陣:目前,除萬達IMAX影院及第六代金寶貝早教之外,包括永輝超市、古德菲力健身、長頸鹿美語、楊梅紅兒童藝術教育等業內知名品牌均為首進蘭州,首簽中海環宇城;此外,麥當勞、肯德基、必勝客、星巴克、屈臣氏等品牌正在火熱洽談中。后續眾多國際快時尚、書城、科技數碼、電玩、熱門餐飲等品牌都將陸續進駐。


  中海環宇城憑借其超前的商業運營理念,勢將為蘭州樹立起行業領軍的市場地位。而這,與其集團的雄厚實力不無關系。中海地產發軔于香港、深耕內地,傳承港派務實文化、沿襲港式商業mall的品質和格調,將國際化的文化特性引入環宇城。其欲打通蘭州商業脈絡的嶄新部署,成就未來安寧區嶄新的商業名片。


  結語


  新消費時代,評估一個商業項目的維度,已然不再是規模大小或定位高低,而是它為這座城市帶來哪些改變。如果說全新的商業模式+豐富的內容聚合是中海環宇城的外在商業表現,那么在體驗方面的創新和對于細節的打磨則足以體現項目內核價值。


  中海環宇城通過充滿創意的趣享空間打造和多元業態品牌的有機結合,讓無限的內容在有限的空間里持續醞釀。作為一座集生活、時尚、休閑、娛樂于一身的商業項目,其將以探索創新的姿態,鑄就城市地標推動城市商業升級,實現購物中心與美好生活的完美鏈接。


網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多
返回頂部
浙江20选5开奖号